Case 02

Покупка жилья с целью дальнейшей перепродажи

Компания VEKI group предлагает Вам возможность инвестировать в проекты до начала официальных продаж с целью перепродажи до завершения строительства. В этом кейсе Вы узнаете, как, инвестируя в жильё на начальном этапе строительства от 40.000 € (1.000.000 чешских крон), можно заработать от 30% годовых. Почему это выгодно? В последние годы спрос на недвижимость стабильно превышает предложение – а это означает, что купивший собственность на стадии котлована может очень выгодно перепродать её ещё дороже до завершения строительства.

Компания VEKI group предлагает уникальную возможность вложить деньги в недоступные широкой публике ещё строящиеся объекты.

Как?

Мы тесно сотрудничаем с проверенными девелоперами, благодаря чему Вы, как наш клиент, имеете доступ к закрытым предложениям на рынке. На этом этапе строительства квартиры дешевле на 5% - 15% от официальных цен. Дополнительная выгода: Вы располагаете полным, а не ограниченным, выбором жилья в каждом проекте. Ещё один весомый плюс такой инвестиции: Вы не платите налог на изменение собственника жилья.

01

Что включает в себя продукт:

• покупку квартиры с целью перепродажина стадии строительства;
• сумму инвестиции от 40.000 €;
• срок перепродажи 1 – 1,5 года;
• прибыль от 30 до 50% от вложенных средств

02

Что предлагаем мы:

• возможность инвестиций ещё на стадии “котлована”, до официального старта продаж;
• выбор лучших квартир в каждом проекте;
• только проверенные застройщики с хорошей репутацией;
• возможность получения рассрочки до 90%;
• скидки квартиры на стадии котлована от 5 до 15%;
• дополнительные скидки;
• переуступку прав предварительного договора КП с получением максимально возможной прибыли до ввода в эксплуатацию;
• ипотеку для не проживающих в Чехии (нерезидентов) от 2.69% годовых;
• инвестиции от года до 2-х лет;
• компания VEKI group зарабатывает 30% от чистой прибыли инвестора.

Что включает в себя сделка?
01

Этапы сделки:

  • 1.
    Asset 40
    Обращение инвестора в VEKI group
  • 2.
    Asset 38
    Подбор проекта на самой ранней стадии строительства
  • 3.
    Asset 37
    Подготовка и оформление договоров
  • 4.
    Asset 36
    Компания VEKI group осуществляет перепродажу
  • 5.
    Asset 35
    Получение дохода от 30% от вложенных средств
02

Как я смогу заработать на росте цен в новостройках в Праге?

  • Запуск неофициальных продаж.
    5% до 15%
    цена покупки ниже от
    Стадия, когда Вы, наш инвестор, входите в проект
  • Старт официальных продаж, начало строительства
    начальная официальная цена
  • Завершение грубого строительства
    5% до 10%
    к цене
  • Ввод в эксплуатацию
    5 до 10%
    к цене

Можно конкретный пример?

Пример сделки из нашего портфолио:
• Подписание договора о резервации / будущей покупке квартиры 2+kk (двухкомнатная квартира, где гостиная объединена с кухней), цена 4.000.000 чешских крон (156.000 €).
• Первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры, а именно: 800.000 чешских крон (32.000 €)

• Реализация перепродажи через 14 месяцев за цену 4.500.000 чешских крон (180.000 €)

Результат:

Инвестируя 800.000 чешских крон (32.000 €) через 14 месяцев инвестор вернул 1.150.000 чешских крон (47.916 €)

Итоговая прибыль:

За 14 месяцев чистая прибыль клиента составила 350.000 чешских крон или 43,75% от вложеных средств

Срок реализации данной сделки 14 месяцев

Компания VEKI group зарабатывает 30% от чистой прибыли инвестора.

Оставить заявку